Mudou o limite de renda do Minha Casa Minha Vida: veja se agora você entra
Uma portaria do Ministério das Cidades subiu os limites de renda das faixas. Quem estava de fora por pouco pode ter passado a caber no programa.
Se você já tentou entrar no Minha Casa Minha Vida e ouviu que a sua renda passava do limite, vale tentar de novo. Os limites mudaram.
O que mudou
O Ministério das Cidades publicou a Portaria nº 333, de 30 de março de 2026, atualizando os limites de renda bruta familiar de todas as faixas do programa. As novas regras valem desde 1º de abril de 2026.
Renda bruta familiar é a soma de tudo que entra em casa por mês, antes de qualquer desconto. Salário, aposentadoria, pensão, aluguel que você recebe. Some a sua com a de quem mora e vai comprar com você.
Os limites que valem hoje
| Faixa | Renda da família por mês | Valor máximo do imóvel |
|---|---|---|
| Faixa 2 | de R$ 3.200 até R$ 5.000 | até R$ 275.000 |
| Faixa 3 | de R$ 5.000 até R$ 9.600 | até R$ 400.000 |
| Faixa 4 | de R$ 9.600 até R$ 13.000 | até R$ 600.000 |
O valor máximo do imóvel muda conforme o tamanho da cidade. Os valores acima são os que valem aqui na nossa região. Conferido em 10/09/2026.
Existe também a Faixa 1, para quem ganha até R$ 3.200 por mês. Ela funciona por cadastro na prefeitura e seleção, não pela compra direta — por isso eu não trabalho com ela.
Por que isso importa pra você
Muita gente fica de fora do programa por uma diferença pequena. Alguém que ganhava um pouco acima do teto antigo simplesmente não podia entrar. Com o limite mais alto, essa mesma pessoa passa a caber.
E entrar no programa não é detalhe: significa juros menores no financiamento. Juros é o quanto o banco cobra a mais pra te emprestar o dinheiro. Menos juros, menor a parcela todo mês, pelos vinte ou trinta anos do contrato.
Na Faixa 2 tem mais: o governo pode dar um desconto no valor do imóvel, e esse dinheiro não precisa devolver.
E se eu já tentei e fui recusado?
Tenta de novo. Sério. Duas coisas mudam com o tempo: os limites do programa, que acabaram de subir, e a sua própria situação — um aumento, uma dívida que saiu do nome, o cônjuge que passou a trabalhar.
Uma recusa do ano passado não vale nada hoje.
O que fazer agora
Some a renda da sua casa e veja em qual linha da tabela você cai. Se preferir, use a ferramenta do site: ela te diz a faixa e o valor máximo do imóvel na hora.
Depois disso, me chama no WhatsApp. Eu faço a simulação com os valores do dia e te digo, com número na mão, quanto ficaria a parcela do imóvel que você quer.