Faixa 4: quem ganha até r$ 13.000 por mês
A faixa da classe média. Sem desconto, mas com juros menores que o financiamento comum.
até R$ 13.000
É a soma de tudo que entra em casa: salário, aposentadoria, pensão, aluguel que você recebe. Some a sua renda com a de quem vai comprar junto com você.
Se a casa custar mais que isso, ela não entra no programa.
Nesta faixa não tem desconto. A vantagem aqui são os juros, que são menores que os de um financiamento comum. Juros menores deixam a parcela menor.
Quem pode entrar na Faixa 4
- A renda da sua família tem que ficar entre R$ 9.600 e R$ 13.000 por mês.
- Você não pode ter financiamento de imóvel ativo no seu nome pelo SFH — o Sistema Financeiro da Habitação, que é por onde passa quase todo financiamento de casa no Brasil. Se você já financiou e quitou, não trava.
- Você não pode ter imóvel residencial na cidade onde quer comprar, nem em cidade vizinha ou na mesma região metropolitana. Imóvel quitado em outra região, longe daqui, normalmente não impede.
- O imóvel novo tem que ser pra você morar. O programa é pra moradia, não pra alugar nem pra revender.
- CPF regular e sem restrição que trave o financiamento.
Cada caso tem detalhe. Quem confere e aprova é o banco — mas dá pra adiantar muita coisa numa conversa antes. Nome sujo, por exemplo, nem sempre impede: depende do tipo de restrição e de quanto tempo faz. Me chama que eu te oriento.
O que dá pra fazer com a Faixa 4
Com até R$ 600.000 em Goiânia e região metropolitana, normalmente você encontra:
- Apartamento de 3 quartos com suíte, vaga e área de lazer no prédio.
- Casa em condomínio fechado com portaria e segurança.
- Imóvel maior, com mais metragem e melhor localização.
O que existe de verdade muda toda semana. Os imóveis logo abaixo são os que estão disponíveis agora e cabem nesta faixa.
Imóveis que cabem na Faixa 4
Ainda não tem imóvel desta faixa publicado no site.
Nada por aqui ainda
Ainda não subi imóvel desta faixa no site. Me chama no WhatsApp que eu te mando as opções que tenho na mão hoje.
Me chamar no WhatsAppQuer saber quanto ficaria a sua parcela na Faixa 4?
Cada caso é um caso: a parcela muda conforme a sua renda, o valor de entrada e o prazo. Me manda uma mensagem que eu faço a simulação com o valor de hoje e te mando o número certo.