Faixa 2: quem ganha até r$ 5.000 por mês
Tem desconto do governo e os juros mais baixos do programa depois da Faixa 1.
até R$ 5.000
É a soma de tudo que entra em casa: salário, aposentadoria, pensão, aluguel que você recebe. Some a sua renda com a de quem vai comprar junto com você.
Se a casa custar mais que isso, ela não entra no programa. O teto varia conforme a cidade. Em Goiânia o limite é este.
O governo abate uma parte do valor. Esse dinheiro não precisa devolver. Quanto você recebe depende da sua renda: quanto menor a renda dentro da faixa, maior o desconto.
Quem pode entrar na Faixa 2
- A renda da sua família tem que ficar entre R$ 3.200 e R$ 5.000 por mês.
- Você não pode ter financiamento de imóvel ativo no seu nome pelo SFH — o Sistema Financeiro da Habitação, que é por onde passa quase todo financiamento de casa no Brasil. Se você já financiou e quitou, não trava.
- Você não pode ter imóvel residencial na cidade onde quer comprar, nem em cidade vizinha ou na mesma região metropolitana. Imóvel quitado em outra região, longe daqui, normalmente não impede.
- O imóvel novo tem que ser pra você morar. O programa é pra moradia, não pra alugar nem pra revender.
- CPF regular e sem restrição que trave o financiamento.
Cada caso tem detalhe. Quem confere e aprova é o banco — mas dá pra adiantar muita coisa numa conversa antes. Nome sujo, por exemplo, nem sempre impede: depende do tipo de restrição e de quanto tempo faz. Me chama que eu te oriento.
O que dá pra fazer com a Faixa 2
Com até R$ 275.000 em Goiânia e região metropolitana, normalmente você encontra:
- Apartamento de 2 quartos em bairro com comércio e transporte por perto.
- Casa de 2 quartos em bairros mais afastados, em Goiânia ou em Aparecida de Goiânia.
- Imóvel novo, em obras ou na planta, que costuma sair mais barato que o pronto.
O que existe de verdade muda toda semana. Os imóveis logo abaixo são os que estão disponíveis agora e cabem nesta faixa.
Imóveis que cabem na Faixa 2
Ainda não tem imóvel desta faixa publicado no site.
Nada por aqui ainda
Ainda não subi imóvel desta faixa no site. Me chama no WhatsApp que eu te mando as opções que tenho na mão hoje.
Me chamar no WhatsAppQuer saber quanto ficaria a sua parcela na Faixa 2?
Cada caso é um caso: a parcela muda conforme a sua renda, o valor de entrada e o prazo. Me manda uma mensagem que eu faço a simulação com o valor de hoje e te mando o número certo.